Woningwaarde van Westermaad 36 Oosterwolde is
€ 482.000 - 560.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Westermaad 36 8431 TD Oosterwolde
135m²
786m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 oktober 2022
Vraagprijs
€ 349.000Bod
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Westermaad in Oosterwolde ligt deze bijzondere eengezinswoning. Westermaad 36 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 786 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 169.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Westermaad 36 is gelegen in de fraaie buurt Oosterwolde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterwolde, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 482.000 - 560.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1992
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 135 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 786 m2
- Inhoud 632 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westermaad 36 zich door de tijd ontwikkeld?+17% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van Westermaad 36 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 98.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westermaad en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Westermaad 36.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 423.278
- Woningwaarde jaartrend +9.64%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Westermaad 36 8431 TD Oosterwolde
135m²
786m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Westermaad 36 in Oosterwolde ligt tussen de 482.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 109.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Westermaad. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Westermaad 36? Bekijk het complete waarderapport.