Langekamp 12
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Oosterwolde, waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen.
Oosterwolde is het hart van de gemeente Ooststellingwerf, gelegen in het zuidoosten van Friesland. Een dorp waar je profiteert van de rust van het platteland, maar toch alles binnen handbereik hebt: supermarkten, scholen, sportverenigingen, horeca en winkels. De natuur is hier nooit ver weg, denk aan bossen, heide en water. Voor de forens is Oosterwolde ook aantrekkelijk: binnen een half uur zit je in Drachten of Assen, en ook Groningen en Zwolle zijn prima bereikbaar. Hier woon je ruim, groen en ontspannen.
Begane grond, stijlvolle leefruimte met veel lichtinval.
De begane grond is praktisch én sfeervol ingericht. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van vloerverwarming, grote donkere vloertegels en een elektrische haard die meteen een warme sfeer brengt. Via de schuifpui sta je zo op het terras en geniet je van het buitenleven. De open keuken (vernieuwd in 2020) is modern uitgevoerd met mooie houten kastjes, een donker natuurstenen werkblad en alle hedendaagse inbouwapparatuur. Het is een heerlijke plek om uitgebreid te koken, met genoeg werkruimte én zicht op de leefruimte. In de bijkeuken is ruimte voor het witgoed en vind je ook toegang tot het toilet en de garage. De dubbele garage beschikt over inbouwkasten en is dus niet alleen functioneel, maar ook opgeruimd.
1e en 2e verdieping, ruimte voor het hele gezin.
Op de eerste verdieping vind je een vide, een ruime overloop en drie comfortabele slaapkamers. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en straalt rust en stijl uit. Donkere vloertegels combineren mooi met lichte wandtegels, en het meubel met houtlook kastjes zorgt voor een warme uitstraling. De brede spiegel boven het meubel geeft een luxe gevoel en heeft een dubbele wastafel. Verder beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche en een toilet. Op de tweede verdieping is nog een vierde slaapkamer aanwezig, samen met een aparte ruimte die uitstekend dienstdoet als praktische zolderberging.
Zonnig buitenleven aan huis.
De woning ligt op een mooie hoeklocatie met een verzorgd aangelegde tuin rondom. Aan de zuidzijde bevindt zich het terras, waar elektrische zonneschermen zorgen voor zowel comfort als schaduw op warme dagen. Dit is een fijne plek om te ontspannen met een kop koffie, een goed boek of een gezellige maaltijd in de buitenlucht. In de tuin is ook nog een tuinschuur met terrasoverkapping. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s, wat praktisch is voor zowel dagelijks gebruik als wanneer er bezoek langskomt.
Kijk voor meer informatie op de unieke woningwebsite langekamp12.nl
Waarom je hier wilt wonen:
- Bouwjaar 2000;
- Energielabel B;
- Schilderwerk in 2023;
- Buitenkozijnen van hardhout;
- Cv-installatie 2023;
- Meterkast uitgebreid met extra groepen;
- Zonnepanelen 2021.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-07-2025 · Makelaardij Friesland DrachtenVerkocht geboden€ 545.000
-
23-04-2025 · Makelaardij Friesland DrachtenTe koop
-
03-04-2019 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Stoppelmaad 19 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
-
Langekamp 42 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 549.000Winnend bod
-
Langekamp 31 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 517.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Langekamp 12 is 517.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langekamp en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Langekamp 12.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 1.21 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 1.05 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.76 km · 6 min. fietsen
- Steenwijk 28.67 km · Treinstation
- Grijpskerk 29.34 km · Treinstation
- Beilen 31.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 450 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 450 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Langekamp 12 in Oosterwolde ligt tussen de 609.000 en 680.000 euro. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langekamp. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langekamp 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.