60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Er zijn huizen die netjes hun kamers laten zien. En er zijn huizen die een klein beetje met je spelen.
Deze woning hoort bij die tweede categorie. Aan de voorzijde toont ze zich verzorgd, stevig en rustig. Een huis met een duidelijke lijn, veel glas, veel baksteen en een uitstraling die net even anders is dan een gangbare vrijstaande woning. Niet schreeuwerig, niet ingewikkeld, maar wel met karakter. Alsof het huis wil zeggen: kom maar binnen, dan begrijp je het vanzelf. En dat doe je. Binnen valt meteen op hoeveel licht hier leeft. Niet zomaar daglicht, maar dat zachte, brede licht dat een ruimte groter laat ademen. De woonkamer voelt comfortabel en warm, met een interieur dat sfeer heeft zonder zijn best te doen. Alles klopt op een ontspannen manier. Maar het echte kantelpunt ligt aan de achterzijde. Daar opent de woning zich volledig. De woonkeuken is royaal, hoog en uitnodigend. Een plek waar je niet alleen kookt, maar waar de dag begint, eindigt en tussendoor gewoon verder kabbelt. De openslaande deuren naar de tuin maken van deze ruimte geen kamer, maar een overgang. Van binnen naar buiten. Van werkdag naar weekendgevoel. Van even snel eten naar urenlang natafelen. Buiten wacht een tuin die niet is aangelegd om alleen naar te kijken, maar om in te verdwijnen. Onder de overkapping zit je beschut, met zicht op groen, water en lucht. De vijver spiegelt de wolken, de beplanting geeft kleur en beweging, en daarachter liggen de landerijen als een rustig decor. Soms loopt er een ree voorbij. Soms gebeurt er niets. En eerlijk is eerlijk: dat laatste is hier minstens zo fijn. De woning heeft ruimte op precies de goede plekken. Een grote bijkeuken, drie slaapkamers, een complete badkamer en boven nog zo’n heerlijke ruimte waarvan je meteen denkt: hier zou ik iets mee willen. Werken, schilderen, logeren, lezen, muziek maken, wegdromen; de kamer laat het allemaal toe. Door het uitzicht rondom voelt het bijna alsof je boven de wijk zweeft. Ook het comfort is opvallend. Vloer- en wandverwarming, twaalf zonnepanelen en een uitstekend onderhouden geheel maken dit een woning die niet alleen mooi voelt, maar ook logisch woont. Warm in de winter, licht in de zomer en klaar voor de toekomst. De ligging is misschien wel de stille kracht van dit huis. Aan de rand van Oosterwolde woon je ruim en rustig, met de voorzieningen van het dorp dichtbij. Winkels, scholen, sport en recreatie liggen binnen handbereik, terwijl de achtertuin juist dat vrije gevoel geeft waar veel mensen naar zoeken. Dit is geen woning voor wie simpelweg vier muren en een dak zoekt. Dit is een woning voor iemand die graag thuiskomt met een kleine glimlach. Voor iemand die ruimte wil, maar geen afstand. Voor iemand die houdt van comfort, licht, tuin, uitzicht en een huis dat niet helemaal in een standaard hokje past. Kom kijken. Niet omdat het moet. Maar omdat sommige huizen pas beginnen te vertellen zodra je er zelf doorheen loopt. Belangrijkste pluspunten: • circa 172 m² woonoppervlakte (inclusief bijkeuken) • perceel van circa 625 m² • goed tot uitstekend onderhouden • royale woonkeuken met hoog plafond • sfeervolle woonkamer met veel licht • grote bijkeuken • drie slaapkamers • complete badkamer • multifunctionele tweede verdieping met prachtig uitzicht • vloer- en wandverwarming • twaalf zonnepanelen • tuin rondom de woning • achtertuin op het zuidwesten • aangebouwde overkapping • vrij gevoel richting de landerijen • rustige ligging aan de rand van Oosterwolde • voorzieningen dichtbij KIEN Wijkmakelaar – de makelaar die je buurman is Een huis verkopen is geen trucje. Het is mensen meenemen in een verhaal. In sfeer, gevoel, details en mogelijkheden. Precies daar maken wij bij KIEN het verschil. Wij kennen niet alleen de woningmarkt, maar ook de wijk, de straten, de mensen en de kleine dingen die een plek bijzonder maken. Als wijkmakelaar staan we dichtbij. Persoonlijk, nuchter, betrokken en met oprechte aandacht voor jouw verhaal. Denk je aan verkoop, aankoop of een taxatie? Dan schuiven we graag vrijblijvend bij je aan. Gewoon aan de keukentafel. Met eerlijk advies, een frisse blik en begeleiding die professioneel voelt, maar nooit afstandelijk. KIEN Wijkmakelaar. De makelaar die je buurman is. Ter info: De gemeente Ooststellingwerf heeft plannen om in de landerijen gelegen achter de Langekamp woningen te bouwen. Zoals de plannen nu zijn, komen deze waarschijnlijk niet achter de Langekamp 11 en blijft de vrijheid behouden. Raadpleeg voor de zekerheid gemeente Ooststellingwerf.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 519.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Langekamp 11
De WOZ-waarde van Langekamp 11 is 519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langekamp en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Langekamp 11.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Langekamp 11 in Oosterwolde ligt tussen de 568.000 en 658.000 euro. Deze waarde is 33% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Langekamp. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langekamp 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
