Kringgreppelstraat 156 8431 DX Oosterwolde
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
24 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.145) ligt 19% boven vergelijkbare verkopen (€ 2.650/m²)
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning is zeker een kijkje waard!
Oosterwolde combineert het beste van zowel dorps- als stedelijk wonen: rijk historisch erfgoed, actieve centrumfunctie met voorzieningen, prachtige natuur en goede bereikbaarheid. Een levendige en veelzijdige plek in Zuidoost-Friesland - ideaal voor wonen, werken en recreëren. Bereikbaar via de wegen N381 en N919, vlakbij Drachten, Heerenveen en Assen.
OPEN HUIS
Wordt dit uw nieuwe thuis?
Wees welkom tijdens het open huis op maandag 24 augustus tussen 10.30 uur en 11.30 uur.
Aanmelden voor het open huis of een bezichtiging kan door te klikken op de knop: Neem contact op.
Geef aan bij punt 1 dat u aanwezig wilt zijn op het open huis.
Inschrijven kan na bezichtiging via de QR code in de brochure. Inschrijven op deze woning is mogelijk tot en met donderdag 27 augustus 12.00 uur. Vermeld bij uw inschrijving duidelijk uw huidige woonsituatie.
Bij voldoende belangstelling verdelen we de woning conform de volgende rangorde:
1. Huurders van Actium met een sloopurgentie.
2. Huurders van Actium of een andere woningcorporatie die wonen in de gemeente waarin de te
verkopen woning is gelegen.
3. Starters tot 35 jaar die wonen in de gemeente waarin de te verkopen woning is gelegen.
4. Overige huurders van Actium of een andere woningcorporatie die wonen in een gemeente
binnen Thuiskompas-gebied.
5. Starters tot 35 jaar die wonen in een gemeente binnen Thuiskompas-gebied.
6. Overige geïnteresseerden
Bij deze woning gelden bijzondere verkoopvoorwaarden, welke terug te vinden zijn in de brochure.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 260.000 - 295.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 280 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Tuin rondom
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kringgreppelstraat 156 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kringgreppelstraat 156 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van Kringgreppelstraat 156 is 227.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kringgreppelstraat en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kringgreppelstraat 156.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oosterwolde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.66 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.64 km · 8 min. lopen
-
Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
-
Steenwijk 28.5 km · Treinstation
-
Beilen 29.64 km · Treinstation
-
Grijpskerk 30.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 433.554
- Waardetrend afgelopen jaar +7.62%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kringgreppelstraat 156 in Oosterwolde ligt tussen de 260.000 en 295.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kringgreppelstraat. Met een vraagprijs van € 292.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kringgreppelstraat 156? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.