Kringgreppelstraat 34 8431 DS Oosterwolde
Over deze woning
-
44 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 2.950) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.187/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze verrassend brede woning van maar liefst 5,80 meter binnenmaats biedt volop leefruimte en comfort voor het hele gezin. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval.
De woonkamer is heerlijk ruim en biedt meer dan genoeg plek voor een royale zithoek én een grote eettafel om gezellig te tafelen met familie en vrienden. Extra comfort wordt geboden door de moderne airconditioning in de woonkamer (geplaatst in 2026), die zowel kan koelen als verwarmen – ideaal in elk seizoen! Daarnaast is ook de ouderslaapkamer voorzien van een airco.
De woning is volledig uitgerust met kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan het wooncomfort en lage onderhoudskosten. De ruime keuken is van alle gemakken voorzien, met onder andere een kookeiland, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Aansluitend vind je de geïsoleerde bijkeuken met wasmachineaansluiting.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. De kleinste kamer beschikt over een praktische vaste kast. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je een ruime vierde (slaap)kamer en volop bergruimte vindt.
Buiten geniet je van een onderhoudsarme voor- en achtertuin. In de achtertuin is een fraaie overkapping met extra bergruimte gerealiseerd – een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Aan de voorzijde kijk je uit over een groen speelveldje, ideaal voor gezinnen met kinderen.
De ligging is perfect: alle voorzieningen zijn binnen handbereik in Oosterwolde, zoals een uitgebreid winkelcentrum, basisscholen en goede verbindingen naar Drachten, Groningen en Assen. Bovendien ligt de natuur letterlijk om de hoek, met prachtige wandelgebieden zoals het Drents-Friese Wold en het Fochteloërveen.
Kortom: een ideale gezinswoning met ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Kom jij hier binnenkort thuis?
Kenmerken
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.950
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 164 m2
- Inhoud 436 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 28m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kringgreppelstraat 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kringgreppelstraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?+17% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van Kringgreppelstraat 34 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kringgreppelstraat en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Kringgreppelstraat 34.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 423.262
- Woningwaarde jaartrend +9.65%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kringgreppelstraat 34 in Oosterwolde ligt tussen de 297.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 42.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kringgreppelstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kringgreppelstraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.