Huispedia
100 m2 wonen
164 m2 perceel
5 kamers
D

Kringgreppelstraat 34

100 m²
164 m²
5 kamers
D
8431 DS Oosterwolde
Verkocht in mei 2019
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.950/m²
Vraagprijs per m²
€ 281K – 316K
Huispedia Woningwaarde
28 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Sfeervol wonen met ruimte, comfort en natuur om de hoek in Oosterwolde!
Deze verrassend brede woning van maar liefst 5,80 meter binnenmaats biedt volop leefruimte en comfort voor het hele gezin. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval.
De woonkamer is heerlijk ruim en biedt meer dan genoeg plek voor een royale zithoek én een grote eettafel om gezellig te tafelen met familie en vrienden. Extra comfort wordt geboden door de moderne airconditioning in de woonkamer (geplaatst in 2026), die zowel kan koelen als verwarmen – ideaal in elk seizoen! Daarnaast is ook de ouderslaapkamer voorzien van een airco.
De woning is volledig uitgerust met kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan het wooncomfort en lage onderhoudskosten. De ruime keuken is van alle gemakken voorzien, met onder andere een kookeiland, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Aansluitend vind je de geïsoleerde bijkeuken met wasmachineaansluiting.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. De kleinste kamer beschikt over een praktische vaste kast. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je een ruime vierde (slaap)kamer en volop bergruimte vindt.
Buiten geniet je van een onderhoudsarme voor- en achtertuin. In de achtertuin is een fraaie overkapping met extra bergruimte gerealiseerd – een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Aan de voorzijde kijk je uit over een groen speelveldje, ideaal voor gezinnen met kinderen.
De ligging is perfect: alle voorzieningen zijn binnen handbereik in Oosterwolde, zoals een uitgebreid winkelcentrum, basisscholen en goede verbindingen naar Drachten, Groningen en Assen. Bovendien ligt de natuur letterlijk om de hoek, met prachtige wandelgebieden zoals het Drents-Friese Wold en het Fochteloërveen.
Kortom: een ideale gezinswoning met ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Kom jij hier binnenkort thuis?

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 281.000 - 316.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
100 m2
Perceeloppervlakte
164 m2
Inhoud
436 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
28 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-05-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 295.000
  2. Te koop
  3. 15-05-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.

€ 281.000 – 316.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.980/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Menninge 1 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod
  • Kringgreppe. 122 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 245.000
    Winnend bod
  • Kringgreppe. 94 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10210
€
Hypotheeksom € 298000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 187,-
Rioolheffing · eigenaar € 114,-
Rioolheffing · bewoners € 206,-
Afvalheffing · bewoners € 296,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 190,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.337,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 270.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kringgreppelstraat 34

De WOZ-waarde van Kringgreppelstraat 34 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kringgreppelstraat en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kringgreppelstraat 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oosterwolde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.47 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Steenwijk 28.75 km · Treinstation
  • Beilen 29.33 km · Treinstation
  • Grijpskerk 30.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 450 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 450 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kringgreppelstraat 34 in Oosterwolde ligt tussen de 281.000 en 316.000 euro. Deze waarde is 31.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kringgreppelstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kringgreppelstraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.