In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Winterdijk 3 Oosterwolde Gld is

€ 554.000 - 643.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Winterdijk 3 8097 SJ Oosterwolde Gld

87m²

1.096m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 november 2024

Vraagprijs

€ 525.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Winterdijk in Oosterwolde Gld ligt deze unieke woonboerderij. Winterdijk 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.096 m2. De woning is gebouwd in 1865 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Oosterwolde Gld, dan ben je hier aan het juiste adres. Winterdijk 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Oosterwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterwolde Gld, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Perceeloppervlakte 1096 m2
  • Inhoud 344 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Winterdijk 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.096 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 554.000 – 643.000
Woningwaarde
+4.52%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16230
Hypotheeksom € 599000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldebroek

OZB € 994,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 150,- / jaar
Totaal per jaar € 1368,-
Geschatte belasting € 114 /mnd
WOZ Winterdijk 3

De WOZ-waarde van Winterdijk 3 is 876.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 96.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Winterdijk en 46.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Winterdijk 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 493.044
  • Woningwaarde jaartrend +5.16%
  • Gezinnen met kinderen 47%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
't Harde 5.76km - Treinstation
Kampen Zuid 9.34km - Treinstation
Kampen 12.43km - Treinstation
Scholen
School met de Bijbel de Wegwijzer 2km - School
Agnieten-School 2.28km - School
De Borchstee 2.43km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Winterdijk 3 8097 SJ Oosterwolde Gld

87m²

1.096m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Winterdijk 3 in Oosterwolde Gld ligt tussen de 554.000 en 643.000 euro. Deze waarde is 7.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Winterdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Winterdijk 3? Bekijk het complete waarderapport.