logo Huispedia

Dorpstraat 4

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Dorpstraat 4 9911 PC Oosterwijtwerd

Realistische woningwaarde € 318.000 - 352.000
Wonen 110 m2
Perceel 460 m2
Bouwjaar 1910

Gelegen aan de Dorpstraat in Oosterwijtwerd ligt deze karakteristieke woning. Dorpstraat 4 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 460 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.1% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Oosterwijtwerd, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Noord-'t Zandt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Oosterwijtwerd, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 460 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpstraat 4 in Oosterwijtwerd

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 318.000 - 352.000
+6.84% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dorpstraat 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpstraat 4 in Oosterwijtwerd ligt tussen de 318.000 en 352.000 euro. Deze waarde is 6.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dorpstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpstraat 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Pomonaweg 20
Pomonaweg 20 Loppersum
44%
132 m² +22 m²
531 m² +71 m²
vrijstaande woning
€ 379.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Nansumerweg 54
Nansumerweg 54 Holwierde
44%
103 m² -7 m²
315 m² -145 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 199.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Graaf Edzardstraat 75
Graaf Edzar. 75 Appingedam
43%
129 m² +19 m²
191 m² -269 m²
tussenwoning
€ 269.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Tarweveld 4
Tarweveld 4 Delfzijl
43%
96 m² -14 m²
326 m² -134 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 275.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
3
op vraagprijs
35
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eemsdelta


Geschatte belasting € 69,- /mnd

WOZ Dorpstraat 4

De WOZ-waarde van Dorpstraat 4 is 201.000 euro. Dit getal is 14.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpstraat en 38.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpstraat 4.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpstraat 4 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,54 km
Bushalte 0,06 km
Centrum 0,09 km
Snelweg afrit 5,66 km
Supermarkt 5,50 km
Kinderopvang 4,85 km
Basisonderwijs 4,86 km
Voortgezetonderwijs 6,44 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 490.908

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

-2.96%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpstraat 4.