9985 SB Oosternieland · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
132 m² wonen · 1.055 m² perceel · Bouwjaar 1925 · Energielabel G
Gewilde buurt: 83% verkocht boven de vraagprijs
€ 309.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Oosternielandsterweg in Oosternieland ligt deze prachtige woning. Oosternielandsterweg 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.055 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Oosternieland, dan zit je hier goed. Oosternielandsterweg 49 is gelegen in de gezellige buurt Uithuizermeeden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Oosternieland, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Oosternielandsterweg 49 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 250.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oosternielandsterweg 49 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosternielandsterweg en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oosternielandsterweg 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oosternielandsterweg 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 389.000
Oldenzijlst. 11
90 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 440.000
Meedsterweg 8
143 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 415.000
Hoofdstraat 187
143 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 250.000
Hoofdstraat 134
149 m²
Verkocht · aug 2025
€ 249.000
Hooilandsew. 37
143 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 299.000
Prinsenhof 18
87 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 274.500
M.A. de Ruy. 37
131 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 265.000
Tuinbouwweg 3
103 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 289.000
Havenweg 54
140 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 325.000
Tuinbouwweg 45
121 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosternieland ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oosternielandsterweg 49 op € 309.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oosternielandsterweg 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)