Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Roolvinkstraat in Oosterhout ligt deze unieke eengezinswoning. Roolvinkstraat 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1991, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Roolvinkstraat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Roolvinkstraat 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Dommelbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Roolvinkstraat 13 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roolvinkstraat en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Roolvinkstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Roolvinkstraat 13 in Oosterhout ligt tussen de 462.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 35.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roolvinkstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Roolvinkstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.
