Kilsdonk 21 4907 ZM Oosterhout
In de kindvriendelijke wijk Dommelbergen vindt u een uitstekend onderhouden tussenwoning met berging en carport op zeer korte loopafstand van winkelcentrum 'Arkendonk'. U treft hier diverse winkels, supermarkten en sportaccommodaties aan.
Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers, een complete badkamer, een hal en een cv-ruimte. Op de eerste verdieping ligt de ruime woonkamer met open keuken evenals een groot dakterras.
De carport biedt plaats aan het parkeren van uw auto op eigen terrein. In de voortuin ( 17 M2)
is een sfeervol zitje met een vijverpartij gerealiseerd. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing in grotendeels kunststof kozijnen en op het dak is in 2016 een zonnepaneel installatie aangelegd. Het dak is in 2012 vernieuwd.
INDELING:
Begane grond:
Overdekte entree naar hal met meterkast. De hal geeft toegang tot drie slaapkamers, badkamer, cv-ruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Slaapkamer I (afm. ca. 3.58 x 4.04m) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer II (afm. ca. 3.88 x 2.37m) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer III (afm. ca. 2.85 x 2.63m) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
De complete badkamer is ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Ook heeft u de mogelijkheid om hier een wasmachine aan te sluiten.
In de cv-ruimte vindt u de cv-combiketel (Bosch HRC 30, bouwjaar 2011) en extra aansluitpunten ten behoeve van uw wasapparatuur.
Eerste verdieping:
Middels de vaste trapopgang in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping die toegang geeft tot de toiletruimte en de woonkamer.
Woonkamer met open keuken voorzien van een laminaatvloer. De ruime woonkamer heeft een totale afmeting van circa 8.38 x 3.90 meter en biedt toegang tot het ruime dakterras van circa 4.98 x 3.90 meter. Het grote dakterras is gelegen op het noordwesten en uitgevoerd met composiet vloerdelen.
De open keuken is voorzien van een praktische bar/ voorraadkast.
De nette keukeninrichting bestaat uit een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en een vaatwasser.
ALGEMEEN:
Bij de woning behoort een vrijstaande stenen berging (afm. ca. 3.0 x 2.1m) voorzien van elektra.
De carport biedt plaats aan het parkeren van uw auto op eigen terrein. In de directe omgeving is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.
Isolatie: naast de dubbele beglazing is de gehele kruipruimte voorzien van isolatiekorrels.
In combinatie met de zonnepanelen van 2.680 pW resulteert dit in een zeer laag energieverbruik en lage kosten!
Is deze instapklare woning iets voor u? Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 318.000 - 334.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Platdak
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 106 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 377 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen vijver, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Berging aangebouwd (6m2)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kilsdonk 21 in Oosterhout
Realistische vraagprijs mrt 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Kilsdonk 21 in Oosterhout ligt tussen de 318.000 en 334.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kilsdonk 21.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kilsdonk 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kilsdonk 21 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 10,71 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 1,58 km |
Snelweg afrit | 2,03 km |
Supermarkt | 0,06 km |
Kinderopvang | 0,36 km |
Basisonderwijs | 0,36 km |
Voortgezetonderwijs | 1,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 376.149
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kilsdonk 21.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus