4907 VE Oosterhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Zuiderkruis in Oosterhout ligt deze bijzondere eengezinswoning. Zuiderkruis 21 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 195 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Zuiderkruis.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Zuiderkruis 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Dommelbergen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Zuiderkruis 21 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Zuiderkruis 21 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderkruis en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderkruis 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuiderkruis 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 399.000
Kometenlaan 29
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 399.000
Sirius 108
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 375.000
Zuiderkruis 17
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 275.000
Jupiter 58
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 335.000
Varendonk 10
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 349.000
Lijndonk 55
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 369.000
Wolvendonk 36
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 369.000
Esdonk 5
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 309.000
Kometenlaan 9
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 275.000
Jupiter 35
89 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterhout ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zuiderkruis 21 op € 375.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuiderkruis 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)