Jan Steenlaan 84 4907 RK Oosterhout

In de geliefde wijk “Dommelbergen/Schildersbuurt” ligt deze nette tussenwoning met een dubbele berging in voortuin. De woning is voorzien van een woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers en een badkamer. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke omgeving en is gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals diverse scholen, winkelcentrum Arkendonk, het centrum, kinderopvang en diverse uitvalswegen (A59, A27 en A16).

De indeling is als volgt:

Begane grond:

De entree/hal is voorzien van een laminaatvloer. Hier bevindt zich de meterkast, de trapopgang naar de 1ste verdieping, een trap kast en het toilet. De meterkast is voorzien van 7 elektragroepen en 2 x aardlekbeveiliging.

De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar.

De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking en openslaande deuren naar de tuin\ met een nieuw elektrisch rolluik.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

De L-vormige keuken heeft een kunststof aanrechtblad en natuursteen wandafwerking, en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een keramische kookplaat (Atag), een afzuigkap (Atag), een vaatwasser (Atag), een combi-oven (Atag), een koelkast en aparte diepvriezer (beide van Miele).

Eerste verdieping:

De overloop is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang aan 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 ( circa 4.25 x 3.61 m) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van vloerbedekking, spuitwerk wand- en plafondafwerking.

Slaapkamer 2 (circa 3.26 x 2.29 m) is gelegen aan de voorzijde en is ook voorzien van vloerbedekking, spuitwerk wand- en plafondafwerking.

Slaapkamer 3 (circa 3.87 x 3.61 m) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van luxe laminaat, stucwerk wandafwerking, spuitwerk plafondafwerking, Velux dakraam (kunststof) en een airco-uitgang voorziening.

De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een badkamermeubel met dubbele wastafel en designspiegel, een wandcloset, een designradiator en aansluiting voor wasmachine. Doordat aan de achterzijde van de woning een dakkapel aanwezig is, is er een volwaardige en lichte ruimte ontstaan.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De voorzolder biedt plaats aan de opstelling voor cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2018), unit voor de mechanische ventilatie en extra bergruimte. De zolderslaapkamer is voorzien van vloerbedekking, Velux dakraam en een afvoer voor droogmachine.

Tuin:

De woning heeft zowel aan de voor- als achterzijde een tuin. Zowel de voor- en achtertuin zijn goed onderhouden en is voorzien van een betegeld terras, plantenborder met beplanting, erfafscheiding, een waterpunt, een kleine houten berging, een pergola, elektrapunten en een zonnewering.

Bijzonderheden:

 Parkeergelegenheid op eigen terrein

 Vlakbij diverse uitvalswegen

 De cv-ketel is van het merk Remeha, bouwjaar 2018

 Geheel voorzien van dubbele beglazing

 De woning is voorzien van een dakraam

 De dakbedekking van de berging en platte gedeelte van de woning is in circa 2018 vernieuwd

 De woning is voorzien van dakisolatie, muur- en vloerisolatie

 Het buiten schilderwerk is voor het laatst in 2023 uitgevoerd

 Glasvezel internetverbinding

 Oplevering in overleg