Woningwaarde van Dirk Boutslaan 21 Oosterhout is
€ 592.000 - 688.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Dirk Boutslaan 21 4907 RB Oosterhout
111m²
363m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 augustus 2023
Vraagprijs
€ 425.000Bod
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dirk Boutslaan in Oosterhout ligt deze unieke eengezinswoning. Dirk Boutslaan 21 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 363 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Dirk Boutslaan 21 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Dommelbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 592.000 - 688.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1981
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 111 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 363 m2
- Inhoud 491 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dirk Boutslaan 21 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Dirk Boutslaan 21 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dirk Boutslaan en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dirk Boutslaan 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 442.042
- Woningwaarde jaartrend +1.43%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dirk Boutslaan 21 4907 RB Oosterhout
111m²
363m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dirk Boutslaan 21 in Oosterhout ligt tussen de 592.000 en 688.000 euro. Deze waarde is 22.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dirk Boutslaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dirk Boutslaan 21? Bekijk het complete waarderapport.