Jan Steenlaan 84, Oosterhout
110 m²
189 m² perceel
5 kamers
€ 380.000
Laag in de markt
Asselijnhof 8 4907 PP Oosterhout
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 376.000 -
413.000
Wonen
112 m2
Perceel
252 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een huis dat van alle gemakken is voorzien! Deze fraaie woning, gelegen aan de Asselijnhof, heeft energielabel A en 112 m2 aan woonoppervlak. Met een lichte woonkamer, fijne keuken, vier ruime slaapkamers, luxe sanitair en een grote tuin waar het heerlijk toeven is, biedt dit huis puur wooncomfort. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de locatie van deze woning, in een leuke buurt met parken, scholen, winkels en uitvalswegen dichtbij. Kortom, een plek waar je jouw woondromen werkelijkheid maakt!
Over de ligging en de buurt:
Deze fraaie woning is gebouwd in 1981 en gelegen aan de Asselijnhof in Oosterhout. Het huis bevindt zich in de leuke Schildersbuurt. Je woont in een groene omgeving met tal van mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie. Op steenworp afstand vind je de prachtige Vrachelse Heide. In de directe omgeving zijn er allerlei sportfaciliteiten beschikbaar, waaronder een voetbalclub, tennisvereniging en honkbalclub.
Het gezellige centrum van Oosterhout ligt op slechts 10 minuten fietsafstand. Midden in het levendige Oosterhoutse centrum vind je winkelcentrum Arendshof. Dit overdekte winkelcentrum voorziet jou van meer dan 60 winkels. De winkels variëren hier van modezaken en boetieks tot ketens van bekende merken. In en rondom het winkelcentrum zijn ook een aantal sfeervolle restaurants, cafés en terrassen gelegen.
De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en de bushalte zijn op loopafstand gelegen. De woning heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je woont dichtbij de A16, A27 en A59.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de betegelde voortuin bereik je de stenen berging en voordeur van deze instapklare woning. Achter de voordeur bevindt zich de gerenoveerde entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, een netjes afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje (2023), de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De royale woonkamer is voorzien van een prachtige laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn hoogwaardig afgewerkt. Aan de achterzijde heeft de woonkamer een brede raampartij en een openslaande glazen deur. Hierdoor geniet je van een prettige lichtinval in de woonruimte.
Aan de voorzijde van de woning is de mooie open keuken gelegen. De keuken staat in hoekopstelling en is te herkennen aan de crème keukenkastjes en het houtkleurige werkblad. Je beschikt hier over een vaatwasser, oven, koelkast en keramische kookplaat. De keukenruimte is voorzien van een groot raam, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen komt.
Eerste verdieping:
Via de trap in de entreehal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping van het huis vind je de trap naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers en de badkamer.
Twee van de drie slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers beschikken over een schitterende laminaatvloer en keurig afgewerkte muren en plafonds. De lichtinval is in iedere slaapkamer uitstekend.
De badkamer bevindt zich aan de voorzijde op de eerste verdieping. Deze ruimte is in 2023 nog gerenoveerd en straalt veel luxe uit. Je treft hier een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche aan. De ruimte wordt met inbouwspots verlicht.
Tweede verdieping:
De trap op de eerste verdieping biedt toegang tot de overloop van de tweede verdieping. Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Via de overloop is de vierde slaapkamer van de woning bereikbaar. Deze slaapkamer is ruim opgezet en kleurrijk afgewerkt. De kamer is uitgerust met een lichte laminaatvloer en een brede raampartij. Aan twee kanten heb je toegang tot een berging om spullen op te bergen.
Tuin:
Het huis beschikt over een royale en goed onderhouden achtertuin. De tuin bestaat uit een mix van bestrating en groen en biedt veel mogelijkheden dankzij de beschikbare ruimte. Het is op verschillende plekken in de tuin mogelijk om een loungeplek te realiseren, maar er is ook ruimte voor speelgelegenheid voor kinderen.
Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een prachtige houten overkapping waar je heerlijk overdekt kunt loungen. Door de schuttingen ervaar je volop privacy. De achtertuin is, net als de voortuin, voorzien van een berging. De houten berging aan de achterzijde biedt ruimte om spullen op te bergen en fietsen te stallen. De tuin is bereikbaar via een achterom.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.
Kenmerken van de woning:
• Instapklare woning met heerlijke tuin
• Vier slaapkamers, fijne keuken en uitstekend sanitair
• Badkamer in 2023 en toilet in 2024 gerenoveerd
• Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken en zonneschermen
• Gelegen in een rustig hofje
• Vlakbij winkels en scholen
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: A en 10 zonnepanelen (2023)
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.348
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1981
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 252 m2
- Inhoud 378 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 125m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Asselijnhof 8 in Oosterhout
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 376.000 -
413.000
+6.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.348/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Asselijnhof 8 in Oosterhout ligt tussen de 376.000 en 413.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Asselijnhof 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Asselijnhof 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Te koop
€ 375.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oosterhout
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oosterhout. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Asselijnhof 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oosterhout.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Asselijnhof 8 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,03 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 1,96 km |
| Snelweg afrit | 1,21 km |
| Supermarkt | 0,99 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 467.010
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Asselijnhof 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Asselijnhof 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Asselijnhof 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Asselijnhof 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus