Woningwaarde van Wolfslaar 14 Oosterhout is
€ 474.000 - 551.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Wolfslaar 14 4907 LV Oosterhout
130m²
174m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 25 april 2023
Vraagprijs
€ 349.000Bod
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wolfslaar in Oosterhout ligt deze prachtige eengezinswoning. Wolfslaar 14 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 174 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Wolfslaar 14 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Dommelbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 474.000 - 551.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1979
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 130 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 174 m2
- Inhoud 442 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wolfslaar 14 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Wolfslaar 14 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolfslaar en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wolfslaar 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 442.042
- Woningwaarde jaartrend +1.43%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wolfslaar 14 4907 LV Oosterhout
130m²
174m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wolfslaar 14 in Oosterhout ligt tussen de 474.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 36.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolfslaar. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wolfslaar 14? Bekijk het complete waarderapport.