Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Rotselaar in Oosterhout ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Rotselaar 48 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 284 m2. De woning is gebouwd in 1980, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rotselaar 48 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Dommelbergen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Rotselaar 48 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rotselaar en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rotselaar 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rotselaar 48 in Oosterhout ligt tussen de 631.000 en 734.000 euro. Deze waarde is 42.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rotselaar. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rotselaar 48? Bekijk het complete waarderapport.
