Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Ploegschaar in Oosterhout ligt deze bijzondere en ruime villa. Ploegschaar 23 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 660 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Ploegschaar 23 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Vrachelen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in een woonwijk en landelijk gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Ploegschaar 23 is 963.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 86.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ploegschaar en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ploegschaar 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Ploegschaar 23 in Oosterhout ligt tussen de 1.012.000 en 1.176.000 euro. Deze waarde is 60.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ploegschaar. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ploegschaar 23? Bekijk het complete waarderapport.
