Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Leempad in Oosterhout ligt deze bijzondere en ruime woning. Leempad 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 233 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Leempad.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leempad 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Vrachelen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Leempad 5 is 661.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leempad en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Leempad 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Leempad 5 in Oosterhout ligt tussen de 775.000 en 901.000 euro. Deze waarde is 21.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Leempad. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Leempad 5? Bekijk het complete waarderapport.
