Nieuwe Herstraat 28, Oosterhout
181 m²
419 m² perceel
6 kamers
€ 895.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Tegula 4 4906 LW Oosterhout
Realistische vraagprijs
€ 922.000 -
990.000
Wonen
215 m2
Perceel
476 m2
Kamers
6
Gelegen in Oosterhout ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Tegula. De woning heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 476 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.
Tegula 4 is gelegen in de buurt Vrachelen-Noordwest. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 922.000 - 990.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2016
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 215 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 476 m2
- Inhoud 788 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tegula 4 in Oosterhout
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 922.000 -
990.000
+6.84%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Tegula 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tegula 4 in Oosterhout ligt tussen de 922.000 en 990.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 875.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tegula 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Max Havelaa. 14
Oosterhout
70%
177 m²
-38 m²
300 m²
-176 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
48,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oosterhout
Geschatte belasting
€ 84,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oosterhout. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tegula 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oosterhout.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tegula 4 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,89 km |
| Bushalte | 0,98 km |
| Centrum | 1,32 km |
| Snelweg afrit | 2,58 km |
| Supermarkt | 1,06 km |
| Kinderopvang | 1,32 km |
| Basisonderwijs | 1,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
62%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 487.682
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
