Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Tegula in Oosterhout ligt dit unieke en riante herenhuis. Tegula 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 360 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 595 m2. De woning is gebouwd in 2014, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Tegula. Als we naar het perceel kijken is dit 11% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Tegula 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Vrachelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Tegula 1 is 1.323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tegula en 37.1% lager dan de realistische woningwaarde van Tegula 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Tegula 1 in Oosterhout ligt tussen de 1.947.000 en 2.262.000 euro. Deze waarde is 139.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tegula. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tegula 1? Bekijk het complete waarderapport.
