Jan Steenlaan 84, Oosterhout
110 m²
189 m² perceel
5 kamers
€ 380.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
IJzertijd 38 4906 LD Oosterhout
€ 469.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 500.000 -
540.000
Wonen
121 m2
Perceel
237 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een huis dat van alle gemakken is voorzien! Deze prachtige woning, gelegen aan de IJzertijd, biedt puur wooncomfort. Met 121 m2 aan woonoppervlak, een royale en lichte woonkamer, uitgebreide keuken, 5 slaapkamers, luxe sanitair en een fraai aangelegde tuin waar het heerlijk is om veel tijd te spenderen, is dit een huis om verliefd op te worden. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de fijne locatie van deze woning, in een leuke buurt met tal van voorzieningen dichtbij. Kortom, een unieke kans om jouw woondromen waar te maken!
Over de ligging en de buurt:
Deze instapklare woning is gebouwd in 2014 en gelegen aan de IJzertijd in Oosterhout. Het huis bevindt zich in de leuke en kindvriendelijke buurt Vrachelen. Met de fiets bereik je diverse natuurgebieden, waaronder de Vrachelse Heide. Op korte afstand bevinden zich ook enkele sportvoorzieningen. Het levendige centrum is met de fiets bereikbaar. In het hart van Oosterhout vind je winkelcentrum Arendshof. Dit overdekte winkelcentrum voorziet jou van meer dan 60 winkels, die variëren van bekende ketens tot winkels van lokale ondernemers. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij een van de gezellige restaurants, cafés en terrassen in het centrum.
Op loopafstand tref je de dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool en bushalte aan. Het huis heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. Zowel de A27 als de A59 bevinden zich op korte afstand.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime voortuin is de voordeur van deze prachtige woning te bereiken. Na het betreden van de woning kom je terecht in de entreehal, die toegang biedt tot een luxe afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, kasten, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De royale woonkamer is voorzien van een schitterende, lichte laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn hoogwaardig afgewerkt in rustige tinten. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangename lichtinval. De raampartij aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. De uitgebreide keuken staat in een U-vorm en kenmerkt zich door de hoogglans witte keukenkastjes en het stijlvolle werkblad. In deze keuken van Schüller keukens is de volgende apparatuur aanwezig: vaatwasser, oven, gasfornuis (ATAG), koelkast, Quooker en warmhoudlade. Alle apparatuur, met uitzondering van het gasfornuis, is afkomstig van Siemens.
Eerste verdieping:
De gestoffeerde trap in de entreehal biedt toegang tot de ruime overloop van de eerste verdieping. Middels de overloop bereik je de trap naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers en de badkamer.
Van de drie slaapkamers op deze verdieping, zijn er twee aan de voorzijde gelegen en één aan de achterzijde. Alle kamers beschikken over een mooie vloer van laminaat en fraai afgewerkte muren en plafonds. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen, royale inloopkast. Alle slaapkamers genieten van een overvloed aan natuurlijk licht.
De badkamer heeft een centrale ligging op de eerste verdieping. Deze ruimte is royaal en opgezet en straalt een en al luxe uit. Op de vloer vind je lichtgekleurde tegels en de wanden zijn levendig gekleurd. Je treft hier een toilet, badmeubel met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche met regendouche en stoomfunctie aan. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots en is uitgerust met vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Via de trap op de eerste verdieping bereik je de overloop van de tweede verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de vier en vijfde slaapkamer en de wasruimte. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn ruim, hebben een laminaatvloer en zijn voorzien van keurig afgewerkte wanden en plafonds. Beide slaapkamers hebben toegang tot een berging. Dakkapel aan de achterzijde en 2x dakramen aan de voorzijde.
Op de tweede verdieping van het huis is ook een wasruimte gelegen. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Tuin:
Het huis heeft een grote en fraai aangelegde tuin, die bestaat uit zowel tegels als groen. Een klein deel van de tuin is voorzien van houten vlonders. Door de hoeveelheid beschikbare ruimte, heb je de mogelijkheid om meerdere loungeplekken te realiseren. In deze tuin is het dan ook heerlijk toeven als het zonnetje schijnt. Door de schutting en hoge beplanting is het er uitstekend beschut, waardoor je volop privacy ervaart.
Vanaf de tuin heb je toegang tot een houten berging. Deze berging is ruim genoeg voor het opbergen van (tuin)spullen en het stallen van fietsen. Afgesloten achterom via de voorzijde.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.
Kenmerken van de woning:
• Instapklare woning met grote tuin met vrij uitzicht
• Hoogwaardige afwerking en volledig geïsoleerd
• Vijf slaapkamers, uitgebreide keuken en luxe sanitair
• Royale erker en veel lichtinval
• Vloerverwarming in badkamer
• Centrum op fietsafstand
• Diverse voorzieningen binnen handbereik
• Energielabel: A
• Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 500.000 - 540.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2014
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel, hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 237 m2
- Inhoud 458 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJzertijd 38 in Oosterhout
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 500.000 -
540.000
+6.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 469.000
€ 3.876/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van IJzertijd 38 in Oosterhout ligt tussen de 500.000 en 540.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 469.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJzertijd 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of IJzertijd 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oosterhout
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oosterhout. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van IJzertijd 38 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oosterhout.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJzertijd 38 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,05 km |
| Bushalte | 0,55 km |
| Centrum | 1,78 km |
| Snelweg afrit | 2,83 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,93 km |
| Basisonderwijs | 0,93 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
62%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 487.682
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van IJzertijd 38.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor IJzertijd 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor IJzertijd 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor IJzertijd 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus