logo Huispedia

Frans Laarmansstraat 11

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Frans Laarmansstraat 11 4906 HD Oosterhout

Realistische woningwaarde € 940.000 - 1.012.000
Wonen 261 m2
Perceel 581 m2
Kamers 8

Gelegen in Oosterhout ligt deze vrijstaande en ruime villa in de Frans Laarmansstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 261 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 581 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.

Frans Laarmansstraat 11 is gelegen in de buurt Vrachelen-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2000
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 261 m2
  • Perceeloppervlakte 581 m2
  • Inhoud 800 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Frans Laarmansstraat 11 in Oosterhout

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 940.000 - 1.012.000
+7.03% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Frans Laarmansstraat 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Frans Laarmansstraat 11 in Oosterhout ligt tussen de 940.000 en 1.012.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Frans Laarmansstraat 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Eline Verelaan 34
Eline Verel. 34 Oosterhout
91%
229 m² -32 m²
572 m² -9 m²
vrijstaande woning
€ 800.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
IJzertijd 73
IJzertijd 73 Oosterhout
67%
218 m² -43 m²
280 m² -301 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 750.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Julianalaan 86
Julianalaan 86 Oosterhout
63%
185 m² -76 m²
465 m² -116 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 535.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
IJzertijd 115
IJzertijd 115 Oosterhout
60%
209 m² -52 m²
307 m² -274 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 750.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
5
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

49,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oosterhout


Geschatte belasting € 85,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oosterhout. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Frans Laarmansstraat 11 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oosterhout.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Frans Laarmansstraat 11 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,99 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 2,71 km
Snelweg afrit 2,86 km
Supermarkt 0,75 km
Kinderopvang 0,21 km
Basisonderwijs 0,21 km
Voortgezetonderwijs 1,39 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 564.466

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+5.26%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Frans Laarmansstraat 11.