Vaartweg 20 4905 BL Oosterhout

182 m²
wonen
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 463.000 – 538.000 Let op, perceel onbekend
1966
Bouwjaar
€ 463.000 – 538.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vaartweg in Oosterhout ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Vaartweg 20 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 182 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vaartweg 20 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 463.000 – 538.000
Woningwaarde
+6.14%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14270
Hypotheeksom € 501000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oosterhout

OZB € 118,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 566,-
Geschatte belasting € 47 /mnd
WOZ Vaartweg 20

De WOZ-waarde van Vaartweg 20 is 130.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaartweg en 74% lager dan de realistische woningwaarde van Vaartweg 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 486.293
  • Woningwaarde jaartrend +3.3%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 10.37km - Treinstation
Gilze-Rijen 11.39km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 15.43km - Treinstation
Scholen
Montessorischool Oosterhout 1.12km - School
RK Basisschool Paulo Freire 1.15km - School
RK Basisschool Torenschouw 1.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vaartweg 20 in Oosterhout ligt tussen de 463.000 en 538.000 euro. Deze waarde is 20.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vaartweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vaartweg 20? Bekijk het complete waarderapport.