Woningwaarde van Rotsvlinderhof 8 Oosterhout is
€ 1.675.000 - 1.946.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 170.000 meer
403m²
559m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Rotsvlinderhof in Oosterhout ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Rotsvlinderhof 8 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 403 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 559 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Rotsvlinderhof. Als we naar het perceel kijken is dit 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rotsvlinderhof 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Vrachelen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Rotsvlinderhof 8 is 1.246.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rotsvlinderhof en 31.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rotsvlinderhof 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
403m²
559m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Rotsvlinderhof 8 in Oosterhout ligt tussen de 1.675.000 en 1.946.000 euro. Deze waarde is 79.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rotsvlinderhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rotsvlinderhof 8? Bekijk het complete waarderapport.
