Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Vrachelsedijk in Oosterhout ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Vrachelsedijk 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 351 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.650 m2. De woning is gebouwd in 1985, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 216.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Vrachelsedijk 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Vrachelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 15 kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.650 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Vrachelsedijk 16 is 714.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 111.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vrachelsedijk en 62.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vrachelsedijk 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vrachelsedijk 16 in Oosterhout ligt tussen de 1.744.000 en 2.027.000 euro. Deze waarde is 302.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vrachelsedijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vrachelsedijk 16? Bekijk het complete waarderapport.
