4904 TA Oosterhout · Bijgewerkt op 1 november 2026
61 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 2013 · Energielabel A
Gewilde buurt: 78% verkocht boven de vraagprijs
€ 337.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Vrachelsedijk in Oosterhout ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Vrachelsedijk 59 is een portiekwoning en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 61 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 2013, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vrachelsedijk 59 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Vrachelen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan water, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo bewoog de waarde van Vrachelsedijk 59 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 332.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vrachelsedijk 59 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vrachelsedijk en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vrachelsedijk 59.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vrachelsedijk 59 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 300.000
Vrachelsedi. 97
45 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 295.000
Vrachelsedi. 121
45 m² · 2 kamers
Verkocht · jan 2026
Verkoopprijs onbekend
Vrachelsedi. 191
63 m² · 2 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 349.000
Vrachelsedi. 79
70 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 375.000
Wintervlind. 46
64 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 498.000
Barkentijn 3
78 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 325.000
Vrachelsedi. 47
62 m² · 2 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 325.000
Vrachelsedi. 63
63 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 339.000
Pieter Stas. 221
74 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 275.000
Vrachelsedi. 103
46 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterhout ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vrachelsedijk 59 op € 337.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vrachelsedijk 59 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)