Woningwaarde van Vrachelsedijk 15 Oosterhout is
€ 2.705.000 - 2.989.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 137.000 meer
Vrachelsedijk 15 4904 TA Oosterhout
675m²
1.948m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vrachelsedijk in Oosterhout ligt deze bijzondere en ruime woning. Vrachelsedijk 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 675 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.948 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 508.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vrachelsedijk. Als we naar het perceel kijken is dit 34.5% groter dan het gemiddelde.
Vrachelsedijk 15 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Vrachelen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.705.000 - 2.989.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1909
- Woonoppervlakte 675 m2
- Perceeloppervlakte 1948 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vrachelsedijk 15 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.948 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Vrachelsedijk 15 is 1.324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 292.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vrachelsedijk en 55.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vrachelsedijk 15.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 498.975
- Woningwaarde jaartrend +2.37%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vrachelsedijk 15 4904 TA Oosterhout
675m²
1.948m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vrachelsedijk 15 in Oosterhout ligt tussen de 2.705.000 en 2.989.000 euro. Deze waarde is 538.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vrachelsedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vrachelsedijk 15? Bekijk het complete waarderapport.