In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Anjelierstraat 7 Oosterhout is

€ 421.000 - 489.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Anjelierstraat 7 4904 DC Oosterhout

114m²

146m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 april 2022

Vraagprijs

€ 169.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Anjelierstraat in Oosterhout ligt deze bijzondere eengezinswoning. Anjelierstraat 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Anjelierstraat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Anjelierstraat 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Oosterheide. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceeloppervlakte 146 m2
  • Inhoud 330 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Anjelierstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 421.000 – 489.000
Woningwaarde
+5.52%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13350
Hypotheeksom € 455000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oosterhout

OZB € 266,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 714,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Anjelierstraat 7

De WOZ-waarde van Anjelierstraat 7 is 294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anjelierstraat en 35.4% lager dan de realistische woningwaarde van Anjelierstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 463.072
  • Woningwaarde jaartrend +5.31%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 8.62km - Treinstation
Breda 9.53km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 15.53km - Treinstation
Scholen
Kindcentrum De Ontdekking 0.79km - School
RK Basisschool De Biencorf 1.25km - School
Openbare Basisschool De Kameleon 1.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Anjelierstraat 7 4904 DC Oosterhout

114m²

146m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Anjelierstraat 7 in Oosterhout ligt tussen de 421.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 46.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Anjelierstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Anjelierstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.