In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Het Perk 26 Oosterhout is

€ 338.000 - 392.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Het Perk 26 4903 RB Oosterhout

87m²

159m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 juli 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Het Perk in Oosterhout ligt deze karakteristieketussenwoning. Het Perk 26 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Oosterhout, dan is dit de buurt die je zoekt. Het Perk 26 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Industrieterrein Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Perceeloppervlakte 159 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Het Perk 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 338.000 – 392.000
Woningwaarde
+6.1%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11550
Hypotheeksom € 365000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oosterhout

OZB € 234,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 682,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Het Perk 26

De WOZ-waarde van Het Perk 26 is 258.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Perk en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Het Perk 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 486.212
  • Woningwaarde jaartrend +3.29%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 6.76km - Treinstation
Breda 11.81km - Treinstation
Tilburg Reeshof 13.84km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool De Biencorf 2.38km - School
Openbare Basisschool De Kameleon 2.44km - School
RK Basisschool de Touwbaan 2.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Het Perk 26 4903 RB Oosterhout

87m²

159m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Het Perk 26 in Oosterhout ligt tussen de 338.000 en 392.000 euro. Deze waarde is 32.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Perk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Het Perk 26? Bekijk het complete waarderapport.