logo Huispedia

Spijtenburgstraat 46

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Spijtenburgstraat 46 4902 ZE Oosterhout

Realistische vraagprijs € 329.000 - 377.000
Wonen 104 m2
Perceel 160 m2
Kamers 5

kindvriendelijke buurt goed bereikbaar

Gelegen in Oosterhout ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Spijtenburgstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1955, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022. De woning heeft een energielabel D. De laatste WOZ-waarde van Spijtenburgstraat 46 is 228.000 euro.

Hip wonen in Oosterhout. Dat kan goed in deze buurt. Spijtenburgstraat 46 is gelegen in de buurt Slotjes-Midden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1955
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Perceeloppervlakte 160 m2
  • Inhoud 347 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2022

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spijtenburgstraat 46 in Oosterhout

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 329.000 - 377.000
+6.87% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Spijtenburgstraat 46 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Spijtenburgstraat 46 in Oosterhout ligt tussen de 329.000 en 377.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 314.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spijtenburgstraat 46.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Tilburgseweg 21
Tilburgseweg 21 Oosterhout
78%
92 m² -12 m²
271 m² +111 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Van Polanenstraat 4
Van Polanen. 4 Oosterhout
81%
119 m² +15 m²
201 m² +41 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Tempelierstraat 9
Tempelierst. 9 Oosterhout
79%
107 m² +3 m²
205 m² +45 m²
hoekwoning
€ 278.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Spijtenburgstraat 8
Spijtenburg. 8 Oosterhout
94%
107 m² +3 m²
183 m² +23 m²
tussenwoning
€ 290.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oosterhout


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oosterhout. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Spijtenburgstraat 46 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oosterhout.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spijtenburgstraat 46 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,69 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 1,12 km
Snelweg afrit 1,13 km
Supermarkt 0,36 km
Kinderopvang 0,40 km
Basisonderwijs 0,40 km
Voortgezetonderwijs 0,78 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 347.500

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.06%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spijtenburgstraat 46.