In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Van Oldeneellaan 13 Oosterhout is

€ 493.000 - 573.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Van Oldeneellaan 13 4902 ZA Oosterhout

107m²

122m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 26 februari 2024

Vraagprijs

€ 379.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Van Oldeneellaan in Oosterhout ligt deze unieke eengezinswoning. Van Oldeneellaan 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Oosterhout, dan ben je hier aan het juiste adres. Van Oldeneellaan 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Slotjes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 122 m2
  • Inhoud 386 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Oldeneellaan 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 493.000 – 573.000
Woningwaarde
+1.61%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14910
Hypotheeksom € 533000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oosterhout

OZB € 383,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 831,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Van Oldeneellaan 13

De WOZ-waarde van Van Oldeneellaan 13 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Oldeneellaan en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Van Oldeneellaan 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 476.064
  • Woningwaarde jaartrend -0.22%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 8.82km - Treinstation
Breda 10.68km - Treinstation
Tilburg Reeshof 15.89km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool De Biencorf 0.36km - School
Openbare Basisschool De Kameleon 0.38km - School
RK Basisschool de Touwbaan 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Van Oldeneellaan 13 4902 ZA Oosterhout

107m²

122m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Oldeneellaan 13 in Oosterhout ligt tussen de 493.000 en 573.000 euro. Deze waarde is 69.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Oldeneellaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Oldeneellaan 13? Bekijk het complete waarderapport.