Gelegen aan de Abdijstraat in Oosterhout ligt deze bijzondere eengezinswoning. Abdijstraat 31 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 63 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 166 m². De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hip wonen in Oosterhout, dat kan zeker in deze buurt. Abdijstraat 31 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Slotjes. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.