Woningwaarde van Voorstraat 9 Oosterhout is
€ 444.000 - 516.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Voorstraat 9 4902 PL Oosterhout
142m²
172m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 20 december 2024
Bod
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Voorstraat in Oosterhout ligt deze unieke en riante hoekwoning. Voorstraat 9 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 172 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Voorstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Oosterhout, dan ben je hier aan het juiste adres. Voorstraat 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Slotjes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 444.000 - 516.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1928
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 172 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Voorstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Voorstraat 9 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 32.8% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 479.042
- Woningwaarde jaartrend +0.97%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Voorstraat 9 4902 PL Oosterhout
142m²
172m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Voorstraat 9 in Oosterhout ligt tussen de 444.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 32.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Voorstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.