In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kuiperijhof 37 Oosterhout is

€ 444.000 - 516.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Kuiperijhof 37 4902 DC Oosterhout

107m²

141m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 augustus 2024

Vraagprijs

€ 375.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kuiperijhof in Oosterhout ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kuiperijhof 37 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kuiperijhof.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hip wonen in Oosterhout, dat kan zeker in deze buurt. Kuiperijhof 37 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Slotjes. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 141 m2
  • Inhoud 365 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kuiperijhof 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 444.000 – 516.000
Woningwaarde
+7.67%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13850
Hypotheeksom € 480000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oosterhout

OZB € 394,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 842,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Kuiperijhof 37

De WOZ-waarde van Kuiperijhof 37 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuiperijhof en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kuiperijhof 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 476.064
  • Woningwaarde jaartrend -0.22%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 9.18km - Treinstation
Gilze-Rijen 10.31km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 14.74km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool De Westhoek 0.33km - School
Openbare Basisschool De Kameleon 1.44km - School
RK Basisschool De Biencorf 1.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kuiperijhof 37 4902 DC Oosterhout

107m²

141m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kuiperijhof 37 in Oosterhout ligt tussen de 444.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 23.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kuiperijhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kuiperijhof 37? Bekijk het complete waarderapport.