Woningwaarde van Leuvenstraat 22 Oosterhout is
€ 401.000 - 466.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
Leuvenstraat 22 4902 AR Oosterhout
109m²
186m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Leuvenstraat in Oosterhout ligt deze karakteristieke woning. Leuvenstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 186 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.2% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Oosterhout, dan is dit de buurt die je zoekt. Leuvenstraat 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Slotjes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 401.000 - 466.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1963
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 186 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leuvenstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Leuvenstraat 22 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leuvenstraat en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Leuvenstraat 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 479.036
- Woningwaarde jaartrend +0.97%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Leuvenstraat 22 4902 AR Oosterhout
109m²
186m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Leuvenstraat 22 in Oosterhout ligt tussen de 401.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 12.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leuvenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Leuvenstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.