Woningwaarde van Van Reesstraat 41 Oosterhout is
€ 294.000 - 342.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
Van Reesstraat 41 4901 LZ Oosterhout
65m²
2
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 juni 2025
Vraagprijs
€ 262.500Bod
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Reesstraat in Oosterhout ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Van Reesstraat 41 is een portiekwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 65 m2. De woning heeft een prettig balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Van Reesstraat 41 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Oosterhout-Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 294.000 - 342.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1986
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 65 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 208 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 150 per maand
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Reesstraat 41 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Van Reesstraat 41 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Reesstraat en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Van Reesstraat 41.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 491.963
- Woningwaarde jaartrend +0.66%
- Gezinnen met kinderen 17%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Van Reesstraat 41 4901 LZ Oosterhout
65m²
2
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Reesstraat 41 in Oosterhout ligt tussen de 294.000 en 342.000 euro. Deze waarde is 8.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Reesstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Reesstraat 41? Bekijk het complete waarderapport.