In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sint Janstraat 47 Oosterhout is

€ 388.000 - 451.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Sint Janstraat 47 4901 LS Oosterhout

77m²

122m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sint Janstraat in Oosterhout ligt deze unieketussenwoning. Sint Janstraat 47 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1825 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Sint Janstraat 47 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Oosterhout-Centrum. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 77 m2
  • Perceeloppervlakte 122 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sint Janstraat 47 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 388.000 – 451.000
Woningwaarde
+4.69%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12630
Hypotheeksom € 419000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oosterhout

OZB € 250,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 698,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Sint Janstraat 47

De WOZ-waarde van Sint Janstraat 47 is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Janstraat en 34.2% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Janstraat 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 491.965
  • Woningwaarde jaartrend +0.66%
  • Gezinnen met kinderen 17%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 10.17km - Treinstation
Breda 10.21km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 15.67km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool Paulo Freire 0.5km - School
RK Basisschool Torenschouw 0.55km - School
RK Basisschool De Westhoek 0.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Sint Janstraat 47 4901 LS Oosterhout

77m²

122m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sint Janstraat 47 in Oosterhout ligt tussen de 388.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 14.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sint Janstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sint Janstraat 47? Bekijk het complete waarderapport.