Woningwaarde van Rulstraat 41 Oosterhout is
€ 657.000 - 764.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
Rulstraat 41 4901 LM Oosterhout
198m²
130m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rulstraat in Oosterhout ligt deze unieke en riante woning. Rulstraat 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.9% kleiner dan het gemiddelde.
Rulstraat 41 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Oosterhout-Centrum. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 657.000 - 764.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1953
- Woonoppervlakte 198 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rulstraat 41 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Rulstraat 41 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rulstraat en 35.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rulstraat 41.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 491.961
- Woningwaarde jaartrend +0.66%
- Gezinnen met kinderen 17%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rulstraat 41 4901 LM Oosterhout
198m²
130m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rulstraat 41 in Oosterhout ligt tussen de 657.000 en 764.000 euro. Deze waarde is 65.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rulstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rulstraat 41? Bekijk het complete waarderapport.