Huispedia
62 m2 wonen
2 kamers
E

Schapendries 58

62 m²
2 kamers
E
4901 HJ Oosterhout
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 269.000
€ 4.339/m²
Vraagprijs per m²
€ 280K – 311K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In het centrum van Oosterhout gelegen 2-kamerappartement, gelegen op de vijfde verdieping met een eigen berging en balkon. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken. Via de schuifpui bereikt u het ruime balkon gelegen op westen. Het appartementen complex “Schapendries” is voorzien van een liftinstallatie en ligt op loopafstand van diverse winkels en het openbaar vervoer. Rondom het complex is er voldoende parkeergelegenheid.
KENMERKEN:
GELEGEN OP DE VIJFDE VERDIEPING
RUIME WOONKAMER
COMPLEX VOORZIEN VAN LIFTINSTALLATIE
RUIM BALKON
GELEGEN IN HET GEZELLIGE STADSCENTRUM MET O.A. EEN SLAGER, BAKKER, TRAITEUR EN GROENTEWINKEL
BEGANE GROND:
Voorzien van bellen tableau, brievenbussen, toegang tot de trapopgangen, bergingen en liftinstallatie. Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping en indeling is als volgt:
TOCHPORTAAL
Voorzien van een laminaatvloer, ruime kasten met waarin ook de meterkast vanwaar toegang tot;
HAL/ENTREE
Ruime hal vanwaar toegang tot het tochtportaal, de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer.
WOONKAMER
Ruime woonkamer van ca. 35 M2 met open keuken, grote ramen, voorzien van laminaatvloer en via een schuifpui toegang tot het;
BALKON
(Ca. 1.80 x 5.10 m) Ruim balkon gelegen op het westen.
KEUKEN
De keuken in hoekopstelling is voorzien van een donker werkblad met spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten/laden.
SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer voorzien van laminaatvloer en een vaste kast. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer.
BADKAMER
Geheel betegelde badkamer, voorzien van douche, een wastafel in meubel, zwevend closet en de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.
BERGING
Eigen berging gelegen op de begane grond.
GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENBERGING
Gelegen op de begane grond.
WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Verkoopvoorwaarden van toepassing (o.a. vaste projectnotaris en het appartement wordt alleen verkocht voor eigen bewoning, dus niet als investeringsobject voor de verhuur);
De servicekosten voor het appartement (incl. berging) bedragen ca. € 186,59 per maand;
Het voorschot stookkosten is ca. € 55,97 per maand;
Het appartement is voorzien van dubbele beglazing;
Er is voldoende parkeergelegenheid om het gebouw (betaald en/of parkeervergunning);
Deze woning beschikt over energielabel E.
Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 280.000 - 311.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
62 m2
Inhoud
207 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 186 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 269.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,2%.

€ 280.000 – 311.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.758/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schapendries 122 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 290.000
    Winnend bod
  • Mathildastr. 13-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Schapendries 104 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10150
€
Hypotheeksom € 295000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 194,-
Rioolheffing · bewoners € 276,-
Afvalheffing · bewoners € 247,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 73,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 84,-
Totaal per jaar € 963,-
Geschatte belasting € 80 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 248.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schapendries 58

De WOZ-waarde van Schapendries 58 is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schapendries en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schapendries 58.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 186,- /mnd
Kosten € 186 /mnd

Een beeld van Oosterhout-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Centrum ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.98 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Gilze-Rijen 9.51 km · Treinstation
  • Breda 10.53 km · Treinstation
  • Breda-Prinsenbeek 16.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
17%
Eenpersoonshuishoudens
53%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
39%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schapendries 58 in Oosterhout ligt tussen de 280.000 en 311.000 euro. Deze waarde is 11.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schapendries. Met een vraagprijs van € 269.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schapendries 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.