Schapendries 58
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
KENMERKEN:
GELEGEN OP DE VIJFDE VERDIEPING
RUIME WOONKAMER
COMPLEX VOORZIEN VAN LIFTINSTALLATIE
RUIM BALKON
GELEGEN IN HET GEZELLIGE STADSCENTRUM MET O.A. EEN SLAGER, BAKKER, TRAITEUR EN GROENTEWINKEL
BEGANE GROND:
Voorzien van bellen tableau, brievenbussen, toegang tot de trapopgangen, bergingen en liftinstallatie. Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping en indeling is als volgt:
TOCHPORTAAL
Voorzien van een laminaatvloer, ruime kasten met waarin ook de meterkast vanwaar toegang tot;
HAL/ENTREE
Ruime hal vanwaar toegang tot het tochtportaal, de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer.
WOONKAMER
Ruime woonkamer van ca. 35 M2 met open keuken, grote ramen, voorzien van laminaatvloer en via een schuifpui toegang tot het;
BALKON
(Ca. 1.80 x 5.10 m) Ruim balkon gelegen op het westen.
KEUKEN
De keuken in hoekopstelling is voorzien van een donker werkblad met spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten/laden.
SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer voorzien van laminaatvloer en een vaste kast. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer.
BADKAMER
Geheel betegelde badkamer, voorzien van douche, een wastafel in meubel, zwevend closet en de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.
BERGING
Eigen berging gelegen op de begane grond.
GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENBERGING
Gelegen op de begane grond.
WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Verkoopvoorwaarden van toepassing (o.a. vaste projectnotaris en het appartement wordt alleen verkocht voor eigen bewoning, dus niet als investeringsobject voor de verhuur);
De servicekosten voor het appartement (incl. berging) bedragen ca. € 186,59 per maand;
Het voorschot stookkosten is ca. € 55,97 per maand;
Het appartement is voorzien van dubbele beglazing;
Er is voldoende parkeergelegenheid om het gebouw (betaald en/of parkeervergunning);
Deze woning beschikt over energielabel E.
Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-03-2026 · DietvorstBorman MakelaarsVerkocht geboden€ 269.000
-
26-01-2026 · DietvorstBorman MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schapendries 122 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 290.000Winnend bod
-
Mathildastr. 13-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Schapendries 104 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 248.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schapendries 58 is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schapendries en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schapendries 58.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Centrum ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.98 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
- Gilze-Rijen 9.51 km · Treinstation
- Breda 10.53 km · Treinstation
- Breda-Prinsenbeek 16.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schapendries 58 in Oosterhout ligt tussen de 280.000 en 311.000 euro. Deze waarde is 11.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schapendries. Met een vraagprijs van € 269.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schapendries 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.