Huispedia
62 m2 wonen
2 kamers
G

Schapendries 134

62 m²
2 kamers
G
4901 HM Oosterhout
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 280.000
€ 4.516/m²
Vraagprijs per m²
€ 285K – 315K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In het centrum van Oosterhout gelegen 2-kamerappartement, gelegen op de vijfde woonlaag met een eigen berging en balkon. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een moderne halfopen
Via de schuifpui bereikt u het ruime balkon gelegen op westen.
LIGGING & OMGEVING:
De ligging is ideaal: midden in het bruisende centrum, met winkels, restaurants, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Perfect voor wie graag comfortabel en centraal wil wonen. Bij het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid met parkeervergunning voor bewoners.
INDELING:
BEGANE GROND:
Centrale entree met ruime ontvangsthal, brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit de hal zijn het trappenhuis, de lift en de privéberging bereikbaar. Aan de buitenzijde van het gebouw bevindt zich de fietsenberging.
VIJFDE WOONLAAG/APPARTEMENT:
Entree/hal met meterkast (3 groepen en aardlekbeveiliging), praktische bergkast en toegang tot de slaapkamers, badkamer en de woonkamer.
Woonkamer:
De lichte en moderne woonkamer (ca. 35 m2) met de grote ramen, welke fraai uitzicht geeft over de omgeving. Via de schuifpui is het ruime balkon bereikbaar.
De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en strakke pleisterwerkwanden. Vanuit de woonkamer toegang tot de halfopen keuken (2018).
De keuken is opgesteld in twee rechte delen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser.
Slaapkamer:
De slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast. Vanuit de slaapkamer toegang tot de badkamer.
Badkamer:
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasapparatuur.
Balkon
Het appartement beschikt over een ruim en zonnig balkon, gelegen op het westen, met elektrisch bedienbare rolluiken, een zonnescherm over de volle breedte, een bergkast en voldoende ruimte om buiten te zitten.
BIJZONDERHEDEN:
• Fijn 2- kamer appartement met fraai uitzicht
• Ruim en zonnig balkon
• Gelegen in het hart van het centrum
• Winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand
• Privéberging en fietsenberging aanwezig
• Lift aanwezig
• Servicekosten: € 242,- per maand, inclusief € 60,- voorschot stookkosten (verwarming en water)

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 285.000 - 315.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
62 m2
Inhoud
196 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
5e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 280.000
  2. 12-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 08-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,2%.

€ 285.000 – 315.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.839/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schapendries 122 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 290.000
    Winnend bod
  • Mathildastr. 13-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Kerkstraat 18-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 299.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10250
€
Hypotheeksom € 300000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 208,-
Rioolheffing · bewoners € 276,-
Afvalheffing · bewoners € 247,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 79,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 84,-
Totaal per jaar € 982,-
Geschatte belasting € 82 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 266.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schapendries 134

De WOZ-waarde van Schapendries 134 is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schapendries en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Schapendries 134.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Schapendries 134 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Oosterhout-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Centrum ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.98 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Gilze-Rijen 9.51 km · Treinstation
  • Breda 10.49 km · Treinstation
  • Breda-Prinsenbeek 16.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
17%
Eenpersoonshuishoudens
53%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
39%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schapendries 134 in Oosterhout ligt tussen de 285.000 en 315.000 euro. Deze waarde is 13.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schapendries. Met een vraagprijs van € 280.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schapendries 134? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.