4901 GL Oosterhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Sint Vincentiusstraat in Oosterhout ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Sint Vincentiusstraat 76 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 284 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Sint Vincentiusstraat 76 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Oosterhout-Centrum. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sint Vincentiusstraat 76 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Sint Vincentiusstraat 76 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Vincentiusstraat en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Vincentiusstraat 76.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sint Vincentiusstraat 76 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 489.000
Baroniestra. 9
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 398.000
Torenstraat 53
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Vierlingstr. 1
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 400.000
Torenstraat 51
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Abdis van T. 63
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Zandheuvel 105
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Graaf Engel. 12
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 479.000
Abdis van T. 67
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Sint Vincen. 85
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Sint Vincen. 66
110 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterhout schatten we de waarde van Sint Vincentiusstraat 76 nu tussen € 494.000 en € 574.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sint Vincentiusstraat 76 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
