Woningwaarde van Leijsenhoek 2 Oosterhout is
€ 2.021.000 - 2.348.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 77.000 meer
Leijsenhoek 2 4901 ET Oosterhout
486m²
1.215m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Leijsenhoek in Oosterhout ligt deze bijzondere en ruime woning. Leijsenhoek 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 486 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.215 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 254.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 367.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Leijsenhoek 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Oosterhout-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.021.000 - 2.348.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1915
- Woonoppervlakte 486 m2
- Perceeloppervlakte 1215 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leijsenhoek 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.215 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Leijsenhoek 2 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leijsenhoek en 86% lager dan de realistische woningwaarde van Leijsenhoek 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 492.497
- Woningwaarde jaartrend +0.27%
- Gezinnen met kinderen 17%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Leijsenhoek 2 4901 ET Oosterhout
486m²
1.215m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Leijsenhoek 2 in Oosterhout ligt tussen de 2.021.000 en 2.348.000 euro. Deze waarde is 420.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Leijsenhoek. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Leijsenhoek 2? Bekijk het complete waarderapport.