4901 EA Oosterhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Bakkerstraat in Oosterhout ligt deze bijzondere woning. Bakkerstraat 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 204 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Bakkerstraat 14 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Oosterhout-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bakkerstraat 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Bakkerstraat 14 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bakkerstraat en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bakkerstraat 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bakkerstraat 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 315.000
Giethuiserf 48
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Giethuiserf 52
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 400.000
Giethuiserf 47
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 315.000
Bakkerstraat 19
101 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 398.000
Giethuiserf 1
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 369.000
Van Duivenv. 82
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Langenhof 27
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 495.000
Sint Janstr. 37
143 m² · kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 317.500
Van Dubbelm. 13
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 375.000
Giethuiserf 13-A
110 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterhout schatten we de waarde van Bakkerstraat 14 nu tussen € 550.000 en € 640.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bakkerstraat 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
