Merelstraat 13 4901 BG Oosterhout
Gelegen in Oosterhout ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Merelstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 167 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.
Merelstraat 13 is gelegen in de buurt Vogelbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 345.000 - 381.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1970
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 132 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 167 m2
- Inhoud 450 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Merelstraat 13 in Oosterhout
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Merelstraat 13 in Oosterhout ligt tussen de 345.000 en 381.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 245.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Merelstraat 13.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oosterhout. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Merelstraat 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oosterhout.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Merelstraat 13 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,48 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 0,74 km |
| Snelweg afrit | 2,44 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken