1696 AL Oosterblokker · Bijgewerkt op 9 september 2026
227 m² wonen · 2.265 m² perceel · Bouwjaar 1925
Gewilde buurt: 42% verkocht boven de vraagprijs
€ 745.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zuiderdracht in Oosterblokker ligt deze prachtige en royale woning. Zuiderdracht 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 227 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.265 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.9% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Oosterblokker, dan zit je hier goed. Zuiderdracht 32 is gelegen in de gezellige buurt Oosterblokker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterblokker, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Zuiderdracht 32 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van Zuiderdracht 32 is 843.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderdracht en 4.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Zuiderdracht 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuiderdracht 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 695.000
Lageweg 1
265 m² · 8 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 975.000
Zuiderdracht 7
185 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 895.000
Zuiderdracht 40
340 m² · 10 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 795.000
Dorpsweg 46-A
203 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 725.000
Zuiderdracht 17
202 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 699.000
Wijmers 16
184 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Dorpsweg 32
163 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 995.000
Dorpsweg 81
233 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 845.000
Oosterblokk. 23
161 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 695.000
Dorpsweg 68
166 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterblokker ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zuiderdracht 32 op € 745.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuiderdracht 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)