1696 AL Oosterblokker · Bijgewerkt op 9 september 2026
223 m² wonen · 735 m² perceel · Bouwjaar 2015
Gewilde buurt: 44% verkocht boven de vraagprijs
€ 937.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zuiderdracht in Oosterblokker ligt deze prachtige en royale woning. Zuiderdracht 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 735 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.4% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Oosterblokker, dan zit je hier goed. Zuiderdracht 22 is gelegen in de gezellige buurt Oosterblokker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterblokker, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Zuiderdracht 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van Zuiderdracht 22 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderdracht en 71.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderdracht 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuiderdracht 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2023
€ 725.000
Zuiderdracht 17
202 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 760.000
Boekert 4
200 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 535.000
De Smidse 35
140 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 600.000
Oosterblokk. 114
184 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 845.000
Oosterblokk. 23
161 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 525.000
Noorderdrac. 10
112 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 425.000
Oosterblokk. 120
122 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 1.100.000
Noorderdrac. 53
214 m² · 9 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 475.000
Oosterblokk. 69
131 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 525.000
De Eenhoorn 2-E
129 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterblokker ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zuiderdracht 22 op € 937.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuiderdracht 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)