1696 AE Oosterblokker
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Noorderdracht in Oosterblokker ligt deze unieke woning. Noorderdracht 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 420 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.9% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Oosterblokker, dan ben je hier aan het juiste adres. Noorderdracht 24 is gelegen in de leuke buurt Oosterblokker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterblokker, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noorderdracht 24 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van Noorderdracht 24 is 508.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderdracht en 0.1% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderdracht 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noorderdracht 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Noorderdrac. 36
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Noorderdrac. 46
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 450.000
Boekert 1
153 m² · kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 575.000
Noorderdrac. 55
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 335.000
Essinglaan 5
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 319.000
Dirk Hulstw. 10
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 535.000
De Smidse 35
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
Pennekampla. 51
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 369.000
Essinglaan 26
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 585.000
De Smidse 31
141 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterblokker schatten we de waarde van Noorderdracht 24 nu tussen € 470.000 en € 547.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noorderdracht 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
