Benedendorpsweg 167 6862 WH Oosterbeek

634 m²
wonen
2.020 m²
perceel
8
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 2.035.000 – 2.365.000 Let op, groot perceel
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1850
Bouwjaar
€ 2.035.000 – 2.365.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Benedendorpsweg in Oosterbeek ligt dit prachtige en royale landhuis. Benedendorpsweg 167 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 634 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.020 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 220.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Benedendorpsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 105.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Benedendorpsweg 167 is gelegen in de gezellige buurt Oosterbeek Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 634 m2
  • Overige inpandige ruimte 310 m2
  • Externe bergruimte 60 m2
  • Perceeloppervlakte 2020 m2
  • Inhoud 2060 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, wijnkelder
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, espressomachine, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (250m2) , Schuur (60m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Oppervlakte 60 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Matig
  • Buiten Matig
Kadastrale gegevens
  • OTB00 D 6569
  • Oppervlakte 2020m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Benedendorpsweg 167 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.020 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.035.000 – 2.365.000
Woningwaarde
+5.16%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
51550
Hypotheeksom € 2365000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Renkum

OZB € 1542,- / jaar
Afvalheffing € 248,- / jaar
Rioolheffing € 204,- / jaar
Totaal per jaar € 1994,-
Geschatte belasting € 166 /mnd
WOZ Benedendorpsweg 167

De WOZ-waarde van Benedendorpsweg 167 is 1.271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 88.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Benedendorpsweg en 46.3% lager dan de realistische woningwaarde van Benedendorpsweg 167.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 591.843
  • Woningwaarde jaartrend +1.39%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oosterbeek 1.89km - Treinstation
Arnhem Zuid 3.36km - Treinstation
Wolfheze 5.52km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool de Paasberg 1.05km - School
Bernulphus-School 1.52km - School
Marienbornschool 2.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Benedendorpsweg 167 in Oosterbeek ligt tussen de 2.035.000 en 2.365.000 euro. Deze waarde is 172.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Benedendorpsweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Benedendorpsweg 167? Bekijk het complete waarderapport.