Gelegen aan de Klingelbeekseweg in Oosterbeek ligt deze bijzondere woning. Klingelbeekseweg 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m². De woning is gebouwd in 1931 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Klingelbeekseweg.

Klingelbeekseweg 23 is gelegen in de fraaie buurt Oosterbeek Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.