Huispedia
125 m2 wonen
270 m2 perceel
5 kamers
A

Zaaijerplein 15

125 m²
270 m²
5 kamers
A
6861 ZP Oosterbeek
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 695.000
€ 5.560/m²
Vraagprijs per m²
€ 695K – 774K
Huispedia Woningwaarde
135 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Uitgebouwde helft van dubbele woning met overlapping en zonnige achtertuin op het Westen. De woning is royaal verbouwd met aandacht voor duurzaamheid waardoor u meer comfort en extra energiebesparing boekt. De ligging in deze kindvriendelijke wijk direct aan een groot speelveld en kinderopvang recht tegenover de woning maken het plaatje helemaal compleet. Het geheel is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Oosterbeek met een gevarieerd aanbod aan (speciaal-)winkels, restaurants en sfeervolle terrassen. In de directe omgeving zijn volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen, met uitgestrekte bossen en parken zoals Mariendaal binnen uw handbereik. Ook het openbaar vervoer, zoals het NS-station met verbindingen richting Ede en het centrum van Arnhem, evenals de uitvalswegen naar de A12 en A50, zijn eenvoudig en snel bereikbaar.
Kenmerken van deze woning:
-Perceeloppervlakte: 270 m²
-Woonoppervlakte: 125 m²
-4 slaapkamers
-Zonnige tuin met overkapping op het westen
Kelder:
Provisiekelder op stahoogte, bereikbaar vanuit de keuken.
Begane grond:
Entree/hal met toilet, werk-/gameruimte, ruime (in 2026 uitgebouwde) woonkamer met daklicht en open keuken. De keuken is gedeeltelijk vernieuwd met een keukeneiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren zijn de robuuste overkapping, het terras en de achtertuin toegankelijk. Via vaste trap in de woonkamer naar:
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers (waarvan één met deur naar buiten), separaat opgesteld toilet en de badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Via vaste trap naar:
Tweede verdieping:
Overloop met dakkapellen en opstelplaats voor de HR cv- installatie, toegang tot twee slaapkamers met ruim daglicht.
Energie & duurzaamheid:
-Energielabel A, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook voordelen kan bieden bij het verkrijgen van een hypotheek.
-Extra dikke dakisolatie
-Volledig HR++ beglazing
-Vloerverwarming op de begane grond
-Douche WTW (warmte terug win installatie)
-Zonnepanelen (2013: circa 2200 kw/u op jaarbasis)
Omdat wij een positieve respons verwachten zijn er een aantal kijkdagen ingepland voor:
-Donderdag 30 april 2026
-Dinsdag 5 mei 2026
-Donderdag 7 mei 2026
Wij verzoeken u om op een van deze dagen uw bezichtiging in te plannen!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 695.000 - 774.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1929
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
270 m2
Inhoud
467 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
135 m2
Balkon / terras
32 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 695.000
  2. 20-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.

€ 695.000 – 774.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.864/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Backerstraat 39 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Jan van Emb. 30 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 598.000
    Winnend bod
  • Badhuisstra. 9 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 489.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18910
€
Hypotheeksom € 733000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 783,-
Rioolheffing · eigenaar € 116,-
Rioolheffing · bewoners € 219,-
Afvalheffing · bewoners € 324,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 115,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.887,-
Geschatte belasting € 157 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 560.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zaaijerplein 15

De WOZ-waarde van Zaaijerplein 15 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zaaijerplein en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zaaijerplein 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oosterbeek Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.68 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Oosterbeek 0.9 km · Treinstation
  • Arnhem Zuid 3.94 km · Treinstation
  • Arnhem Centraal 6.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zaaijerplein 15 in Oosterbeek ligt tussen de 695.000 en 774.000 euro. Deze waarde is 27.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zaaijerplein. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zaaijerplein 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.